Bodem en bouwstoffen voor Particulieren

Er zijn diverse aanleidingen waarbij particulieren te maken krijgen met bodemonderzoek en eventueel bodemsanering. Zo zal bij de aankoop van een terrein (bijvoorbeeld een woning) vaak een uitspraak gedaan worden over de bodemkwaliteit. Een verkoper zal vaak stellen dat hem/haar niets bekend is over bodemverontreiniging maar dit alleen geeft natuurlijk geen zekerheid. Bij de aankoop van een woning wordt dan ook vaak een voorbehoud voor het uitvoeren van een bodemonderzoek opgenomen. Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt een uitspraak gedaan over de bodemkwaliteit van het aan te kopen of te verkopen perceel.

Een andere veelvoorkomende aanleiding voor het aanvragen van een bodemonderzoek is bij de aanvraag van een bouwvergunning. Niet in alle gevallen is dit echter noodzakelijk, of dit het geval is, is ondermeer afhankelijk van de historie van een perceel en de soort bouwvergunning die wordt aangevraagd (lichte tot reguliere vergunning). Of een bodemonderzoek noodzakelijk is kunt u bepalen door de volgende vragen in te vullen.

> Vragenlijst Bodemonderzoek bij Bouwvergunning starten

Misschien ligt in de bodem van uw perceel nog een ondergrondse tank voor huisbrandolie, is uw perceel verhard (geweest) met zinkassen of gebroken asfalt of hebben er andere activiteiten plaatsgevonden waardoor u vermoed dat de bodem verontreinigd is. In zuidoost-brabant en noord-limburg zijn veel verontreinigingen ontstaan door zinkassen die in het verleden vanuit ondermeer de zinkfabriek in Budel veelvuldig zijn toegepast als verhardingsmateriaal.